299001, Севастополь, пр. Победы, 59, к.1 офис, 6
Часы работы: Пн-ПТ с 9:00 до 18:00
+7 (978) 804-61-30
+7 (978) 127-24-90
Цена
Р
Общая площадь
м2

О компании

Специализированной строительной компанией ООО «СЗ «СТРОЙКОМПЛЕКТ» осуществляется строительство многоквартирных жилых домов в городе Севастополе. Компания предлагает комфортабельное жилье по доступной стоимости. Приобретая недвижимость в Севастополе, люди принимают оптимальное решение жилищного вопроса, выгодно инвестируют сбережения, особенно если речь идет о Севастополе.

  • пр. Победы, 29-В
от 3 980 000 руб.
  • Пр. Победы, д. 59, корпуса:1, 2, 3
Продажи закрыты

Запросить информацию по объекту

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Часто задаваемые вопросы

С чем связано, что у вас так мало рекламы?

Мы решили, что тратить большие деньги на традиционную форму рекламы не правильно — это отрицательно сказывается на цене квадратного метра. Мы пошли по другому пути — те покупатели, которые первыми у нас приобрели недвижимость невольно стали нашими агентами. Не хочется хвастать, но отношение застройщика к покупателям и качество создаваемого объекта на голову выше, чем на большинстве строительных площадок по области. Поэтому реклама из «рук в руки» нам кажется самой лучшей, тем более мы сразу «убиваем двух зайцев», формируя добропорядочное сообщество будущих жителей.

Нужно ли платить налоги при покупке новостройки?

При покупке новостройки никаких налогов платить не нужно. И в дальнейшим, у наших собственников не возникнет проблем с новым земельным налогом, который теперь будут платить многие собственники в многоквартирных домах, у нас он будет отсутствовать т.к. мы построили комплекс на арендованной земле у государства и специально не делали межевание под каждый дом и перевод этих участков в общедолевую собственность. Более того, одним из главных положительных моментов при приобретении квартиры является возможность получения налогового вычета в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: — приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; — приобретение отделочных материалов; — работы, связанные с отделкой квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей (максимальная сумма вычета), а если Вы воспользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то можно получить дополнительный налоговый вычет в размере расходов на погашение процентов по кредиту. Имущественный налоговый вычет — это налоговая льгота, позволяющая получать физическим лицам от государства до 260 000 рублей (налоговый вычет по ставке 13% с суммы 2 000 000 рублей) + 13 % от подтвержденных расходов по оплате процентов по кредиту.

Для того, чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
1) налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
2) заявление о предоставлении налогового вычета;
3) договор о приобретении квартиры;
4) акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности;
5) справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
6) платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение и ремонт квартиры именно тем человеком на кого был оформлен договор;
7) кредитный договор (в случае использования для оплаты квартиры кредитных средств) и платежные документы, подтверждающие внесение платежей в счет оплаты по кредитному договору;

8) паспорт налогоплательщика (если документы будет подавать Ваш представитель, необходимо выдать ему доверенность, удостоверенную нотариусом).
Необходимо предоставить оригиналы и копии всех документов. Налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику при его обращении к работодателю при условии подтверждения права на получение вычета налоговой инспекцией.
Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется один раз в жизни.

Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» плата за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов входит в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п. 8 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. В то же время согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. Таким образом, плата за жилое помещение может быть скорректирована только в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.